長々とお付き合いいただきありがとうございました。我が家のi-smartの採用オプションも第9回目、これで最終回となります。
ダクト工事 キッチン換気扇用 22,000円
間取の青い線が我が家の換気扇のダクト配管経路です。この天井を25㎝下げる造作工事代として22,000円かかりました。まったく予定外の出費で着手承諾直前の打合せで資金計画書に突如として現れました（ソンナハナシ聞いていなかった…）。直営とFCの設計士さん二人でダクト配管の長さを確認して間違いないですねとお互いに確認し合っておりましたのでこの金額で良いようです。
間取を考える際にはレンジフードの位置は要注意です、外壁に面した場所に設置できればこのような事にはなりませんのでご注意ください。
ピクチャーレール 日用品引掛け用 W-1シリーズ 5,700円
ピクチャーレール ディスプレイ用 L-1シリーズ（LS) 16,000円
設置場所は日用品用が廊下、ディスプレイ用がリビングとなっております。
このピクチャーレール日用品、ディスプレイ用、直営での価格です。一条工務店群馬では何と「直営から部品の入荷がありません」とのことです。したがって提携のカーテン屋さんにお願いして付けることになるそうです。
そこでカーテンの打合せの際に一緒に見積もりをしていただきましたところ
- ピクチャーレール（日用品用）3,090円
- ピクチャーレール（ディスプレイ用）5,390円
- 取付工事費（カーテン・カーテンレールの取付も含まれています）19,000円
ピクチャーレールに関しては提携値引（50％OFF)が効いておりますが取付工事費を考えれば直営とそれほど変わらないのかもしれません。
以上我が家が採用したオプションの数々でした。
我が家のi-smartで採用したオプションの総額
それほど贅沢はしたつもりはないのですが、二世帯住宅特有のオプションと思われるセカンドキッチンと2Ｆ洗面台もあり値段がかなりアップしてしまいました。
1 必須と思われるオプション
| 1. | ベタ基礎 立ち上がり巾150mm | 565,800円 | |
| 2. | 防犯ガラス仕様（防犯合わせｶﾞﾗｽ又はﾌｨﾙﾑｻｯｼ種による） | 1F全窓＋2Fバルコニーに面する窓 | 159,900円 |
| 3. | 高性能樹脂サッシ用網戸 | 全窓（勝手口ドア・バルコニードア除く） | 141,000円 |
| 4. | 勝手口ドア用ロール網戸 | 高性能樹脂サッシ用 | 15,000円 |
| 5. | グランドカップボード(ベーシックタイプ・米びつ付） | 250,000円 | |
| 6. | LED照明で省エネ・節電キャンペーン | 特別価格 | 133,200円 |
| 7. | オリジナルLED照明器具 | 追加分 | 5,000円 |
| 8. | 照明器具 | オリジナルLED照明器具以外 | 44,030円 |
| 小計 | 1,313,930円 |
2 二世帯住宅ゆえに必要だったオプション
| 1. | 2Fオリジナルセカンドキッチン追加 | IHクッキングヒーター | 342,600円 |
| 2. | 2F洗面化粧台追加（TOTO・75cm） | Vシリーズ・三面鏡 | 126,300円 |
| 3. | エコキュート変更（サンデン 460ℓ フルオート） | EBS-46QTA3 | 30,400円 |
| 4. | 大型ハンドル仕様（高性能樹脂サッシ） | 引き違い窓（掃き出し）対応 | 6,000円 |
| 5. | 建具小窓施工（木彫造作タイプ） | 500円 | |
| 小計 | 505,800円 |
3 その他のオプション
| 1. | ｿｰﾗｰｶｰﾎﾟｰﾄ2台用（南北駐車・垂直積雪量～99cm） | 太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ及び床仕上げ別途 | 480,000円 |
| 2. | ガーデンパン追加（550-D型） | 立水栓は別途 | 9,000円 |
| 3. | ガーデンパンスタンド550型 | ガーデンパンは別途 | 3,500円 |
| 4. | ハイドロテクトタイル外壁全面貼り | i-smartキャンペーン | 329,200円 |
| 5. | 屋外用物干金物（屋外用壁付けタイプ） | LKL-65×2.5セット | 21,000円 |
| 6. | 室内用物干金物 | SPC(ロング）×2カ所 | 7,800円 |
| 7. | 室内用物干金物 | SPC(一般）×2カ所 | 7,200円 |
| 8. | 室内物干しユニット（ホシ姫サマ） | 手動・天井直付けタイプ | 24,000円 |
| 9. | 玄関斜め框施工 | 15,000円 | |
| 10. | 勝手口内土間施工 | 23,000円 | |
| 11. | オリジナル手摺(I 型） | 8,000円 | |
| 12. | オリジナルリモコンニッチ追加 | 3口コンセント付属 | 10,000円 |
| 13. | 自在棚 | 17,800円 | |
| 14. | 天棚施工(天板タイプ 桐柄調) | クローゼット仕様 | 12,000円 |
| 15. | トリプルハニカムシェード変更（電動式へ変更）＊差額 | 電気工事含む | 10,000円 |
| 16. | 遮熱トリプルハニカムシェードへ変更 | 3,000円 | |
| 17. | オリジナルテレビボード 7.5尺 | サブウーファー収納有り・無し共同額 | 283,000円 |
| 18. | ゼンケン浄水器（浄水器兼用シャワー付き水栓タイプ） | 水栓 KM5061N3U+KMD-50H、C-KMD-50) | 43,000円 |
| 19. | 食器洗い乾燥機変更（バイオパワー除菌・エコナビ機能付） | 標準との差額 | 26,000円 |
| 20. | 便座変更（ｳｫｼｭﾚｯﾄJ1→ｳｫｼｭﾚｯﾄｱﾌﾟﾘｺｯﾄF1A) | 41,500円 | |
| 21. | 1Fトイレ手洗いカウンター | TOS-150 | 79,800円 |
| 22. | ダクト工事 | キッチン換気扇用 | 22,000円 |
| 23. | 電気工事追加 | スイッチ・コンセント等 | 180,100円 |
| 24. | かってにスイッチ | WTK1411W-WTK2911W-WTK1314W-WTK4431 | 35,700円 |
| 25. | 手動スイッチ | NTC5820W | 2,800円 |
| 26. | かってにナイトライト | WTF4065W×2 | 10,800円 |
| 27. | インターホン変更（パナソニック） | VL-SWD601KL | 34,500円 |
| 28. | 宅内LAN配線工事 | LAN配管3、ＴＥＬ配管5、配線2 | 71,700円 |
| 29. | ピクチャ0レール ディスプレイ用 | L-1シリーズ（LS) | 5,390円 |
| 30. | ピクチャ1レール 日用品引掛け用 | W-1シリーズ | 3,090円 |
| 小計 | 1,819,880円 |
合計は3,639,610円となりました。i-smartをはじめ一条工務店の家は標準仕様への拘りがHPにも掲載されています。
しかしながら標準仕様品だけでは厳しく、ある程度快適に過ごしたいと思えばそれなりの標準外仕様工事（オプション）は必要となってくることが分かります。
一条工務店の家の値段は他のハウスメーカーに比べると比較的分かり易いと思います。しかしマイホームの計画を行う上でこのオプションについても事前によく検討しておかないと思わぬ出費が発生し、資金計画に狂いが生じる可能性もあると思います。
コメント
こんばんは。buです。毎回楽しみに読ませてもらいました。
我が家もついに先日着手承諾しました。オプションは340万でした。
閑古鳥さんとの違いはテレビボードとソーラーカーポートが我が家にはなく
代わりにベタ基礎以外に基礎強化で60万かかっているくらいで
あとは似たりよったりな印象です。
今はローンの選定と仮住まいに向けた実家の引越し準備に頭を悩ませています。
ではまた。
buさんこんばんは＾＾着手承諾おめでとうございます、そしてお疲れ様でした。
ソーラーカーポートは田舎ゆえの必須オプション？という感じです。それでも二世帯になり車3台のため、私と妻、そして父親のうち一台はカーポートに入れず青空駐車です。
私の両親は今月引越が済んで既に仮住まいを始めています。幸い今の実家が見える近所の一軒家を借りることが出来たので年寄りには負担が軽く済んだとホットしています。
着手承諾が終わってもまだまだ決めなければならない事も多く残っているのでなかなかゆっくりとは出来ませんが、もう少し頑張りましょう。
いつもコメント頂きありがとうございます。これからもよろしくお願いいたします。
初めまして、一条工務店群馬で先日仮契約をしましたjunと申します。現在本契約に向けて話を進めている最中ですが、１つ気になる点があります。
ハイドロテクトタイルに関してですが、現在はキャンペーンがない？ということで200万以上かかると担当に言われました。色んな方のblogを拝見していますが、150万以上かかったという記事も見つかりません(>_<)
もう安くなることはなさそうでしょうか？((T_T))
junさんはじめまして＾＾
ハイドロテクトタイルについてですが、知り合いのブロガーさんにもお聞きしてみましたが、キャンペーン終了の話は確認できませんでした。
このキャンペーンはi-smartを選択する一つの重要な要素であると思われるため、一条工務店も安易にキャンペーン終了は出来ないのではないかと考えられます。
契約時点がいつなのか分かりませんが、キャンペーンに関しては契約時のものが適用されるはずなので、契約後に急にこのような話になることはないかと思います。